工作地点:
西安、乌鲁木齐
年龄:
薪资待遇:
发布日期:
2023-03-07
工作经验:
学历:
招聘人数:
2
职位有效期:
2023-12-31
岗位职责
1. 统筹、领导、审查、评估及修订物业管理部的职能及工作；
2. 执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与各有关政府部门保持良好关系；
3. 制定项目年度管理预算案，审核及呈报一切有关收支帐目，保持收支平衡；
4. 负责设备设施维修保养，建立维修保养制度及流程，安排各项维修工程之招标活动；保管一切物业管理记录，及与业主/租户/政府各部门之间重要往来之函件；
5. 负责与业主/租户楼宇移交相关事宜，处理跟进业主/租户投诉及作出相关的回复，与业主/租户建立良好关系；
6. 审查并完成部门年度各项工作计划、物业费收缴目标，并按要求严格执行各项管理制度、合理控制成本，定期向上级汇报；
7. 统筹处理一切紧急及突发事件；
8. 负责为实现公司整体目标提供相关的有效保障，为公司的长远计划提前做好各项准备工作；
9. 给予管理层合理化建议，积极倡导良好的工作氛围，不断探索管理方法，提升公司整体管理水平；
10. 负责完成上级领导临时交办的各项工作。
任职资格
1.有5年以上项目运营管理经验，3年以上大型商业综合体项目管理经验；
2.能够独立操作项目的接管验收和日常管理工作，有相关经验者优先；
3.熟悉物业管理的有关政策法规及物业管理流程；熟悉ISO9001:2008质量管理体系；
4.具备熟练的物业服务投诉处理应对、危机管理、重大接待管理等服务能力；
5.能承受较强工作压力，富有团队精神，具有较强的自我管理能力、协调沟通能力、带领团队能力及专业技能；
6.具备良好职业道德和职业操守。