东临富春江，西依桐君山，南接老城巷陌，北眺新城繁华。桐君街道，这座承载千年文化底蕴的江南老城，既是桐庐历史记忆的“活化石”，也是市井烟火与现代生活交织的“温情港湾”。

这里曾是桐庐发展的原点，然而岁月沉淀下，63.74平方公里的土地上，90%以上住宅房龄20年以上，60岁以上长者超过40%，90%以上小区是无物管老旧小区，“超期服役”的设施已无法满足居民对美好生活的需求。

“老旧小区如何告别‘无人管’的困境？”“如何让长者居所更安心、年轻人归家更舒心？”……民声所向，即是行动所往。

2025年3月底，桐君街道携手善治公司，以“全域一体化运营管理”为梭，在《富春山居图》的实景地织就现代社区的锦绣画卷。

以迎春、东门和康乐社区为试点，在传统物业服务的基础上，增加辖区的环卫保洁、应急修缮、市政绿化养护及社区活动承办等公共服务事项，推行独具特色的综合治理服务，成功实现辖区内无物业管理小区的清零。

团队进驻及培训

面对老旧小区环境治理的痛点，善治公司以清楼道、清管网、清飞线、清绿化、清卫生死角和清小广告的“六清行动”为针脚，一针一线绣出整洁有序的社区新貌，让原本斑驳的社区逐渐展露清新容颜。

如今走进康乐、东门和迎春社区，就能发现：曾经堆满杂物的楼道变得敞亮通透，扶手被擦拭的一尘不染；蜘蛛网般的飞线全部清理，抬头就能看见完整的蓝天；以前小区里随处可见的牛皮癣，如今已消失得无影无踪；就连犄角旮旯的卫生死角，也变成了点缀着绿植的微型景观。

这些看得见的变化背后，是善治公司“绣花功夫”般的精细治理。一砖一瓦的修缮，一草一木的养护，每一个细节都倾注着对社区的热爱。正如李大爷所说：“住了三十年的老房子，现在越住越舒心，就像换了个新家一样。”

街角巷尾，一座座崭新的善治服务驿站正悄然改变着居民们的生活日常。

这些驿站不仅选址于社区主入口的黄金位置，更以“全时服务、全能办理”为特色，将传统的物业服务升级为集费用缴纳、报事报修、业务咨询、便民借用等多项功能于一体的“社区会客厅”。

驿站内，经过专业培训的值班人员24小时值守，随时准备为居民排忧解难，甚至连雨伞、工具箱等日常用品也一应俱全，让便民服务真正触手可及。

走进驿站，温馨场景纷至沓来：老人们围坐在休闲区喝茶聊天，妈妈们带着孩子来借用绘本读物，刚下班的白领顺路缴纳水电费……这里不仅是办事的窗口，更成了邻里交往的暖心空间。

正如居民王阿姨所言：“现在门口就是服务驿站，出门买个菜就能顺便把事都办了，还能和老邻居聊会儿天，这样的服务才叫真的方便。”

‌从“老城焕新”到“未来可期”‌。善治公司的进驻，让桐君街道的居民感受到了“家门口的幸福迭代”——楼道干净了，维修速度快了，街角多了歇脚的长椅，活动中心传出阵阵欢声笑语……这些细微之变，正汇聚成老城新生的力量。

未来，信诚智慧将探索更多城市更新的“柔性解法”，让每一处街巷的烟火气里，都流淌着温暖与秩序并重的治理智慧。

在这里，老城不老，未来已来。

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